HXH là loại hình nhà ở quen thuộc trong khu vực thành phố, đô thị. Tuy nhiên nhiều người vẫn không hiểu rõ thực chất nhà ở HXH là gì? Ưu – nhược điểm ra sao và cần lưu ý những điểm nào khi chọn mua? Do đó trong bài viết này, Skycentral sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết về loại nhà ở này nhé!
Nhà ở HXH là gì?
Trong làng bất động sản, nhà ở HXH xuất hiện phổ biến trên báo chí, truyền thông. Thế nhưng nhiều người vẫn hiểu sai hoặc thậm chí không biết nhà HXH là gì?
Về bản chất, nhà HXH là cụm từ để chỉ những ngôi nhà san sát nhau có vị trí xây dựng nằm trong hẻm và có đường giao thông rộng mà xe hơi cũng đi vào trong được. Chúng thường là hàng dãy nhà cao tầng trong thành phố. Nhà HXH có nghĩa là nhà hẻm xe hơi.
Nhà HXH là gì?
Phần lớn khi nhắc tới nhà trong hẻm thì mọi người thường nghĩ hẻm nhỏ hẹp. Thế nhưng hiện nay các khu dân cư trên các đô thị xuất hiện ngày càng nhiều hẻm có diện tích rộng như hẻm xe hơi.
Tới đây, có lẽ bạn đã nắm rõ được nhà HXH là gì rồi. Vậy loại nhà này có ưu – nhược điểm gì? Cùng khám phá tiếp nhé!
Có thể bạn quan tâm đến căn hộ dịch vụ là gì, hãy cùng tìm hiểu nhé.
Ưu – Nhược điểm của nhà ở HXH
Nhà ở HXH sở hữu ưu – nhược điểm riêng. Chi tiết như sau:
Ưu điểm
Không gian thoáng đãng
Nhà ở HXH xây dựng trong hẻm lớn nên không gian rất thông thoáng, tránh xa được bụi bẩn, tiếng ồn xe cộ. Loại nhà đặc biệt thích hợp cho những gia đình có trẻ em, người già.
Thuận tiện cho việc đi lại
Hẻm xe hơi có diện tích giống như một đường giao thông nhỏ nên việc đi lại của cư dân trong hẻm rất thuận tiện. Ngay cả những gia đình có ô tô cũng hoàn toàn có thể dễ dàng lưu thông được. Hay khi gia đình bạn muốn gọi taxi thì xe cũng có thể đón ngay trước cổng nhà.
Không mất phí gửi ô tô
Nếu ở mặt phố hoặc căn hộ chung cư thì chi phí gửi ô tô hàng tháng thường khá lớn. Thế nhưng với nhà HXH, bạn hoàn toàn có thể sở hữu khoảng không rộng rãi ở trước cửa nhà hoặc thiết kế một gara riêng để xe. Từ đây giúp các gia đình tiết kiệm khoản gửi xe mà còn phòng chống trộm cắp gương, lốp,…
Nhà HXH thuận tiện cho việc để ô tô
Giá thành thấp hơn nhà mặt phố
Vì nằm trong hẻm nên nhà HXH thường có giá thấp hơn so với những căn ngoài mặt phố. Do đó loại nhà này cũng thích hợp với những gia đình có ô tô riêng và muốn sở hữu một ngôi nhà trên đô thị với mức ngân sách vừa phải.
Phù hợp kinh doanh quy mô nhỏ tại nhà
Thay vì phải thuê mặt bằng hàng chục triệu/ tháng, với diện tích hẻm rộng, các gia đình có thể tận dụng ngay hiên trước nhà để bán hàng với mô hình nhỏ. Đây là điểm cộng về mặt kinh tế lớn của nhà HXH.
Nhược điểm
Bên cạnh những điểm ưu bên trên, nhà HXH cũng tồn tại một nhược điểm nhất định:
Ô tô đi vào được nhưng khó quay đầu
Mặc dù là hẻm xe hơi nhưng việc lái xe ra khỏi hẻm cũng khiến bạn mất nhiều thời gian sát hơn. Trong khi đó bãi đỗ xe hoặc hầm để xe sẽ thông thoáng, dễ đi lại hơn.
Dễ bị kẹt xe
Một số hẻm xe hơi có diện tích rộng nhưng không phải hẻm cụt nên vào giờ cao điểm không thể tránh khỏi tình trạng kẹt xe, tắc đường. Nhất là trường hợp trong hẻm đang có hai chiếc ô tô đi ngược chiều nhau.
Vị trí nhà HXH dễ bị kẹt xe
Sửa nhà gặp nhiều khó khăn
Nhà HXH chỉ đủ rộng để xe hơi di chuyển. Do đó trong trường hợp ngôi nhà của mình cần sửa chữa mà bạn thuê xe tải chở vật liệu thì chắc chắn xe sẽ phải ở bên ngoài. Lúc này bạn cần tốn kém khoản phí kha khá để thuê người vận chuyển vật liệu, rất bất tiện.
Kinh doanh trong hẻm quá nhiều có thể gây ùn tắc
Việc trong hẻm có nhiều hộ kinh doanh cùng một lúc sẽ tạo thành một khu “chợ cóc”. Chính hành động này sẽ khiến giao thông đi lại gặp nhiều khó khăn.
Lưu ý khi chọn mua nhà ở HXH
Nếu bạn đang có ý định chọn mua nhà ở HXH thì đừng quên tham khảo những lưu ý hữu ích bên dưới nhé!
Cân nhắc vị trí nhà
Địa thế, vị trí khu vực nhà HXH xây dựng là yếu tố quan trọng đầu tiên bạn nên quan tâm. Bởi thực tế tồn tại rất nhiều nhà HXH nằm trong hẻm rộng đủ để ô tô đi vào nhưng lại không thể quay đầu xe được. Song song, bạn cũng cần lưu ý xem tình trạng cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy tại đây ra sao.
>>> Xem thêm bài viết thời hiệu khởi kiện tranh chất đất đai của Skycentral nhé.
Không chọn nhà ở cuối hẻm
Những ngôi nhà cuối hẻm thường có giá “mềm” hơn nhưng về mặt phong thủy sẽ không tốt. Đồng thời việc sửa chữa hay khắc phục sự cố về cháy nổ cũng rất khó khăn. Do đó Sky Central khuyên bạn không nên chọn những ngôi nhà HXH ở cuối hẻm.
Lưu ý khi chọn mua nhà ở HXH
Tìm hiểu trước về môi trường sống xung quanh
Trong lưu ý này, bạn nên tìm hiểu kỹ càng hàng xóm xung quanh xem họ sống có văn mình không, khu vực sống có xảy ra trộm cắp hay bạo lực không,..Đây là đều là những yếu tố quan trọng tác động trực tiếp tới tất cả các thành viên trong gia đình bạn.
Ưu tiên chọn nhà HXH gần đường lớn
Đây là gợi ý thông minh dành cho các hộ gia đình. Nhà HXH gần đường lớn có diện tích nền cao hơn, dễ đi lại mà còn thuận tiện cho việc sửa chữa, cải tạo. Mặc dù chi phí để mua những ngôi nhà có vị trí tốt như này thường cao hơn nhà sâu trong hẻm xe hơi nhưng rất đáng để bạn đầu tư.
Như vậy Skycentral đã cùng bạn tìm lời giải đáp cho câu hỏi nhà HXH là gì rồi nhé. Hy vọng bài viết đã đem tới cho bạn những thông tin bổ ích. Hẹn gặp lại bạn trong những chuyên mục tiếp theo của chúng tôi!
