Biệt thự là gì? Biệt thự được phân chia thành bao nhiêu loại?

Nhu cầu tìm kiếm và sở hữu một mái ấm riêng là điều mà nhiều người luôn mong muốn và cố gắng đạt được. Nếu như bạn đang sở hữu một khu đất riêng rộng lớn, bạn có muốn xây dựng một ngôi biệt thự riêng cho mình không? Như vậy, biệt thự là gì? Và có bao nhiêu loại biệt thự phổ biến hiện nay?

Khái niệm về biệt thự

Khái niệm về biệt thự

Biệt thự là gì?

Biệt thự còn được gọi với cái tên khác là Villa (theo tiếng anh) hoặc Háozhái (theo tiếng trung). Đây là loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, được thiết kế tỉ mỉ và đầy đủ tiện nghi nội thất. 

Nếu như so sánh với nhà phố, nhà liền kề, căn hộ, nhà cấp 4, thì biệt thự được xem là không gian sống cao cấp nhất. Một cách hiểu đơn giản hơn, bạn cũng có thể xem biệt thự là ngôi nhà được thiết kế với nội thất cao cấp, có sân vườn, tiểu cảnh, lối đi riêng,… được đánh giá cao về thẩm mĩ và tính nghệ thuật.

Có bao nhiêu nhóm biệt thự tại Việt Nam?

Theo như thông tư do Bộ Xây Dựng Việt Nam thông cáo thì biệt thự được phân thành 3 nhóm cơ bản. Cụ thể như sau:

Nhóm 1: Những biệt thự mang giá trị gắn liền với di tích văn hóa và lịch sử của đất nước, được cơ quan cấp tỉnh, thành phố trung ương phê duyệt, chứng nhận.

Nhóm 2: Những biệt thự không thuộc trong nhóm 1 nhưng có giá trị về mặt kiến trúc và được cơ quan cấp tỉnh phê duyệt, chứng nhận.

Nhóm 3: Những căn biệt thự còn lại và không được xếp vào nhóm 1 hoặc nhóm 2.

Định nghĩa và phân loại của từng kiểu biệt thự phổ biến hiện nay

Do sự giao thoa văn hóa của Việt Nam và các quốc gia trên thế giới, thiết kế biệt thự đã được phân chia thành nhiều loại khác nhau. Mỗi loại đều sở hữu những đặc điểm riêng về mặt kiến trúc, công năng, kiểu dáng thiết kế, đặc điểm,…

Biệt thự sân vườn

Trong số các loại biệt thự, biệt thự sân vườn được xem là kiểu thiết kế phổ biến và được nhiều người ưa chuộng nhất. Xung quanh 4 mặt tiền của biệt thự sân vườn đều là cảnh quan thiên nhiên như tiểu cảnh, bể bơi, vườn cây, đài phun nước,…

Biệt thự sân vườn - Hài hòa giữa thiên nhiên và không gian sống

Biệt thự sân vườn – Hài hòa giữa thiên nhiên và không gian sống

Biệt thự sân vườn là kiểu biệt thự có 1 tầng đến 3 tầng đều là mái thái rộng kết hợp cùng hệ thống cửa nhiều ở các phòng để tận dụng tối đa quang cảnh và nguồn sáng của thiên nhiên. Thông thường, diện tích xây dựng biệt thự sân vườn tại các thành phố lớn sẽ nhỏ hơn so với biệt thự tại nông thôn, do chi phí khá đắt đỏ. 

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu thiết kế hai căn biệt thự có lối kiến trúc bên ngoài đối xứng và nằm liền kề với nhau. Một căn biệt thự song lập sẽ có 3 mặt tiền và một mặt bên tiếp giáp với biệt thự đối xứng còn lại, hai căn biệt thự vẫn có lối đi riêng.

Diện tích xây dựng của biệt thự song lập thường nhỏ hơn đơn lập, chỉ khoảng 189m2 đến 232m2. Do đó, giá bán của biệt thự song lập cũng có phần rẻ hơn đơn lập.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là những căn biệt thự được xây dựng riêng lẻ trên một mảnh đất với bốn mặt tiền thoáng mát. Thông thường, biệt thự đơn lập sẽ được xây dựng tại trung tâm của một lô đất và xung quanh 4 mặt tiền cảnh quan đều là cây xanh, diện tích xây dựng thường từ 288 – 497 m2.

Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là những căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản. Toàn bộ thiết kế sẽ tập trung chủ yếu vào công năng sử dụng của ngôi nhà và tránh các họa tiết, trang trí phức tạp như phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.

Biệt thự hiện đại - Đơn giản mà tinh tế

Biệt thự hiện đại – Đơn giản mà tinh tế

Đặc điểm của biệt thự hiện đại:

  • Thiết kế đơn giản, phóng khoáng tạo cảm giác bình yên và thoải mái khi sinh sống.
  • Thường kết hợp các tông màu trung tính như đen, be, trắng hoặc nâu phối cùng các gam màu mạnh để làm nổi bật lên kiến trúc hình khối và đường nét của biệt thự.
  • Ưu tiên sử dụng các vật liệu từ công nghiệm như bê tông, kính, chrome và những loại theo hướng công nghiệp hiện đại.

Biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển là những căn biệt thự được xây dựng cầu kỳ và tỉ mỉ nhất. Mọi căn biệt thự phải được đảm bảo chính xác về màu sắc, kiểu dáng và cấu trúc tương xứng của từng họa tiết.

Biệt thự cổ điển được ví những những lâu đài xa hoa và diễm lệ, giúp thể hiện địa vị và quyền lực xã hội của chủ nhà. Biệt thự cổ điển luôn mang đậm chất hoài niệm và một chút dấu ấn của người xưa.

Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là kiểu kiến trúc giao thoa giữa kiến trúc Hy Lạp và kiến trúc của một kiến trúc sư người Ý. Biệt thự tân cổ điển đã xóa bỏ đi một vài kiểu thiết kế cầu kỳ của biệt thự cổ điển, tập trung trọng tâm vào các bức tường không đặt nặng vấn đề phối màu sáng tối, giúp làm nổi bật và duy trì nét riêng cho từng bộ phận.

Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch dành cho các du khách

Biệt thự du lịch dành cho các du khách

Biệt thự du lịch là loại hình biệt thực được sử dụng để phục vụ cho các khách du lịch có thể lưu trú vài ngày đến vài tuần. Nội thất thiết kế được ưu tiên chọn những vật dụng hiện đại, đa năng và mang tính tiện nghi cao.

Biệt thự du lịch thường được xây dựng ở những khu du lịch phát triển và mỗi khu vực thường có khoảng 3 biệt thự dành cho du khách. 

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng được đánh giá là nơi thích hợp để phục vụ cho các chuyến nghỉ dưỡng của gia đình, đoàn thể hoặc bạn bè. Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng được lựa chọn theo phong cách nội thất tinh tế, tiện nghi và hiện đại, mang đến chuyến du lịch hoàn hảo cho bạn.

Biệt thự nghỉ dưỡng - Tận hưởng chuyến nghỉ dưỡng tuyệt vời

Biệt thự nghỉ dưỡng – Tận hưởng chuyến nghỉ dưỡng tuyệt vời

Biệt thự nghỉ dưỡng thường xuất hiện nhiều ở các khu resort, dịch vụ du lịch tiện ích, tổ hợp khách sạn,.. tại những nơi phát triển mạnh về du lịch, vùng núi hoặc ven biển, nơi có khí hậu ôn hòa và thoải mái.

Biệt thự Villa

Trong tiếng Anh, Villa cũng mang nghĩa là một biệt thự rộng lớn và hiện đại. Do đó, biệt thự Villa là căn biệt thự được thiết kế và xây dựng trên một khu đất có diện tích rộng lớn có tiểu cảnh, hòn lăng bộ, sân vườn, khu BBQ gia đình, hồ bơi mini,…

Biệt thự mini

Biệt thự mini là những căn biệt thự có diện tích xây dựng tương đối nhỏ, tối đa chỉ khoảng 100m2. Dù diện tích không rộng lớn như các căn biệt thự khác, nhưng biệt thự mini vẫn đảm bảo có không gian thiết kế cao cấp, sân vườn, tiểu cảnh và tạo không gian sống hài hòa cho bạn.

Khu biệt thự compound

Khu biệt thự compound là một khu biệt thự biệt lập, được xây dựng như một khu đô thị riêng giữa lòng thành phố. Bên trong khu compound, dân cư sẽ được đảm bảo cung cấp đủ mọi tiện nghi và tiện ích của cuộc sống như khu thương mại, công viên, hồ bơi, khu BBQ,…

Đặc điểm của khu biệt thự compound:

  • Các căn biệt thự đều được đảm bảo về tiêu chuẩn thiết kế, mang đến sự tiện nghi và cuộc sống thoải mái.
  • Dân cư thuộc khu compound có thể tận hưởng đủ mọi tiện ích trong khu biệt thự mà không cần đi ra bên ngoài.
  • Được đảm bảo an ninh 24/24, có camera giám sát và kiểm tra người ra vào khu biệt thự.

Nhìn chung, mỗi căn biệt thự đều có những kiểu dáng thiết kế và mục đích sử dụng khác nhau. Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn hiểu được biệt thự là gì và sự khác nhau của từng loại biệt thự phổ biến hiện nay.

Nếu bạn cần thêm thông tin tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ Skycentral thông qua hotline: 0945.777.077

Trần Minh Thiện

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Protected with IP Blacklist CloudIP Blacklist Cloud

Gọi Ngay

SMS

Facebook

Zalo